بازسازي خانه
امروزه گراني و هزينه هاي بالاي تعميرات و بازسازي خانه ها باعث بي ميلي اكثريت براي انجام اين فرايند شده است و بيشتر افراد تصميم مي گيرند در همان خانه ي قديمي خود اسكان داشته باشند. با كمي تحقيق و جست و جو درمي يابيد كه استفاده از فناوري هاي جديد براي بازسازي خانه هم باعث كاهش در هزينه ها و هم باعث سرعت عمل و حتي افزايش ايمني مي شود.
يعني اينكه متريال هاي جديد با اينكه سبك اند و مدت زمان كمتري براي نصب مي برند، مقاومت بسيار بالايي داشته و علاوه بر مطمئن بودن، ارزانتر از مصالح و روش هاي قديمي نيز هستند. در تهران بازسازي ساختمان هاي قديمي و چند سال ساخت توسط گروه هاي معماري و عمراني مختلف انجام مي پذيرد.
به اين گونه كه مي توانيد نام اين گروه ها و شركت ها را در وبسايت ها و نيازمندي ها پيدا كنيد. اين شركت ها عمليات بازسازي از صفر تا صد ساختمان را عهده دار مي شوند و در ازاي اين كار، طبق قراردادي كه با شما منعقد مي كنند به ازاي هر متر مربع خانه هزينه اي را دريافت مي نمايند. عوامل بازسازي خانه در تهران با توجه به مصالح مورد استفاده در پروژه، هزينه هاي مربوطه را در سه سطح طبقه بندي نموده اند.
اين سطوح هزينه عبارتند از سطح سوپر لوكس، سطح درجه يك و سطح درجه دو. همان طور كه از عنوانشان مشخص است سوپرلوكس بيشترين هزينه را دارد. شما مي توانيد با توجه به توانايي مالي خود يكي از اين سه گزينه را انتخاب نماييد.
براي خدمات بازسازي و طراحي ويلا كليك كنيد
چگونه خانه را بازسازي كنيم؟
آينده نگري و داشتن اطلاعات كافي در زمينه ي بازسازي خانه، به ويژه هنگامي كه قصد ايجاد تغييرات اساسي در ساختمان داريد بسيار مهم است. پيش از آغاز كار بهتر است در مورد طرح دلخواه و آنچه كه منطبق بر نياز و سليقه ي شماست به خوبي فكر كنيد و نظرات خود را يادداشت نماييد. هر چقدر زمان بيشتري براي برنامه ريزي دقيق اختصاص دهيد نتيجه بهتري خواهيد گرفت. به طور كلي بازسازي خانه و تغيير دكوراسيون آن امري بسيار جذاب است اما اگر بازسازي خانه و تغيير دكوراسيون را بدون طرح آماده شده از نياز ها و ايده ها شروع كنيد، عمليات بازسازي خانه ممكن است براي شما بسيار خسته كننده شود.
اين سوالات هميشه در ذهن صاحب ملك وجود دارد كه از كجا بايد شروع كنيد؟ هزينه ي تمام شده ي آن چقدر است؟ بعد از بازسازي، ساختمان چه شكلي مي شود؟ چه مقدار بودجه براي بازسازي در نظر داريد؟ چگونه متوجه شويم كه پيمانكار، همان نمونه ي نشان داده شده در نمونه ي كار را تحويل ما مي دهد؟ و چطور قبل از خريد وسايل دكوراسيون خانه ميتوان فهميد كه اين وسايل با دكور خانه ي شما جور است يا نه؟
نگران نباشيد و بازسازي خانه ي خود را شروع كنيد. روياهايتان را با كمك يك پيمانكار روي كاغذ بياوريد و با گرفتن مشاوره از گروه پيمانكاري خانه خود را به نحو احسن بازسازي كنيد. برنامه ريزي قبل از شروع كار باعث ميگردد تا امكان خطا در طول عمليات بازسازي كاهش يابد و از تخريب مجدد و صرف هزينه هاي اضافي اجتناب شود. گروه طرح معماري ايوان بر اجراي دقيق خواسته هاي مشتري و طرح تعيين شده تاكيد دارد. ما همواره تلاش مي كنيم تا بازسازي خانه به صورت استاندارد و طبق سليقه و نظر شما انجام گردد زيرا شما هستيد كه مي خواهيد در اين محيط زندگي كنيد.
براي خدمات بازسازي و طراحي رستوران كليك كنيد
قيمت بازسازي خانه
براي اينكه درباره چگونگي و قيمت بازسازي خانه اطلاعات كسب نماييد، بهتر است از شركت هايي كه در اين زمينه فعاليت دارند استعلام بگيريد.
كساني كه در امر بازسازي خانه فعال هستند تغيير و نوسازي در مواردي مانند كفپوش، كابينت، سقف كاذب، كاغذ ديواري، سراميك، لوله كشي و … را جزو بازسازي و تغيير دكوراسيون خانه حساب مي كنند كه هر كدام از اين موارد با توجه به كيفيت متريال بكار رفته در آن و دستمزد اجرا، چندين نرخ متفاوت خواهد داشت. البته پيمانكاران، متراژ ساختماني كه اين پروژه در آن انجام مي شود را نيز در نظر مي گيرند.
پيشنهاد خوانش مقاله همه چيز درباره بازسازي آشپزخانه كليك كنيد.
ايده براي بازسازي خانه
براي بازسازي خانه، چند ايده ي ساده و كم هزينه هم مي تواند تغيير زيادي در دكوراسيون داخلي به وجود آورد و نيازي به دكوراسيون و وسايل پر خرج نيست. عين مثال سادگي در عين زيبايي با ساده ترين وسايل هم شما مي توانيد دكوراسيون خانه ي خود را به گونه اي تغيير دهيد كه جلوه منزل و ساختمان شما به مانند قصر باشد. به موارد زير توجه كنيد:
اگر از ديوارهايي با رنگ كرم يا سفيد خسته شده ايد استفاده از برچسب هاي ديواري مي تواند رنگ و طرح جديدي به فضاي اتاق شما بدهد.
نورپردازي اصولي نقش مهمي در روشنايي خانه دارد. اگر هنوز از لامپ هاي قديمي استفاده مي كنيد، بهتر است آنها را با نورپردازي هاي جديد جايگزين نماييد.
نقش دستگيره درها و كابينت ها در زيبا جلوه دادن آنها بسيار مهم است. دستگيره هاي قديمي را با انواع مدرن آن كه در طرح ها و سايزهاي گوناگون وجود دارد تعويض كنيد.
اگر فضاي آشپزخانه ي شما كوچك است و به دنبال جاي بيشتري براي ميز غذاخوري هستيد به جاي استفاده از ميز و صندلي بزرگتر، در آشپزخانه مي توانيد از نيمكت استفاده كنيد. خريد يك نيمكت بسيار ارزان تر از خريد ميز و صندلي است. براي كمتر كردن هزينه ها، شما مي توانيد براي نيمكت هاي دست دوم خريداري كنيد يا اينكه با استفاده از چوب و ميخ خودتان نيمكت تان را نسبت به مساحت آشپزخانه بسازيد.
گاهي براي بازسازي خانه تغييرات بزرگ لازم نيست و چند تغيير كوچك در فضا نتيجه ي چشمگيري خواهد داشت. از گياهان براي تزئين خانه خود استفاده كنيد. پرورش گياهان در خانه علاوه بر زيبايي و شادابي خودتان، جلوه ي بسيار زيبايي به خانه ي شما مي دهند. يك گلخانه كوچك در گوشه اي از خانه يا چند گلدان گل در گوشه كنار خانه متناسب با دكور، مي تواند دكوراسيون شما را از حالت يكنواختي خارج كند.
پيشنهاد خوانش مقاله اصول بازسازي خانه هاي قديمي كليك كنيد.
تجهيزات ارزان براي بازسازي خانه
به جاي اضافه كردن كابينت به آشپزخانه كه يكي از موارد بسيار پرهزينه در امر بازسازي خانه است، مي توانيد از قفسه ها و شلف هاي ديواري كه آويز و آب چكان دارند و مخصوص آشپزخانه اند استفاده كنيد. اين شلف ها جاي كمتري مي گيرند و كم هزينه هستند. البته اگر از نوع چوبي يا ام دي اف آن خريداري ميكنيد، مواظب باشيد و نوع مرغوب آن را بخريد تا با ريختن مايعات باد نكند و خرج ديگري روي دستتان نگذارد.
به جاي رنگ كردن تمام ديوارهاي خانه، فقط يك ديوار را رنگ كنيد. البته اين بدان معنا نيست كه يك ديوار خانه تان را به هر رنگي در بياوريد، يكي از ديوار هاي خانه كه فكر ميكنيد خاص تر و مناسب تر از بقيه است و اگر رنگ شود جلوه ي خاصي به خانه تان مي دهد را يك رنگ كه به دكوراسيون خانه ست ميشود بزنيد ” مثلا ديوار پشت ميز تلويزيون يا ديواري كه قاب عكس ها و ساعت خانه به آن آويزان است .از جعبه هاي چوبي وسايل قديمي يك يا چند قفسه ي زيبا بسازيد و آن ها را آويزان كنيد. قفسه هاي دست ساز با رنگ هاي خاص جلوه اي منحصر به فرد به خانه ي شما مي دهند.
امروزه خانه ها از حالت سنتي خارج شده و دكوراسيون مدرن در اكثريت آنها ديده مي شود. در خانه هاي مدرن، استفاده از هر نوع وسيله اي حتي ساده ترين وسيله ها مي تواند در زيبايي خانه ي شما تاثير گذار باشد؛ پس نيازي به هزينه هاي كلان نيست. شما مي توانيد با چند ايده مانند ايده هاي بالا، خانه تان را طبق سليقه ي خود دكور كنيد. اين ايده هاي ساده مي تواند حال و هواي خانه شما را عوض كند. اما براي تغييرات اساسي نياز داريد تا با افراد با تجربه و خبره در اين زمينه مشورت نماييد. كارشناسان شركت ايوان آماده پاسخگويي به سوالات شما براي انتخاب بهترين ايده بازسازي هستند.
براي بازسازي خانه چكار كنيم؟
ايجاد فضاهاي جديد در محيط زندگي مي تواند موجب بالا رفتن ارزش خانه شما گردد. اگر از فضاهاي خانه به درستي استفاده نكنيد موجب مي شود به هنگام فروش، خريداران خانه شما را نپسندند. بنابراين هنگام ساخت فضاها در نظر داشته باشيد كه شما و ساكنان خانه بيشتر وقت خود را در چه بخش هايي از خانه سپري مي كنيد، سپس همان بخش ها را توسعه دهيد.
از متريال مقاوم و درجه يك استفاده كنيد. استفاده از متريال و مصالح با كيفيت موجب مي گردد تا پس از گذشت چند سال از بازسازي، خانه شما طراوت و زيبايي خود را از دست ندهد. اين يعني پولتان را بيهوده هدر نداده ايد.
به آشپزخانه توجه ويژه اي داشته باشيد. آشپزخانه محيطي است كه بيشترين ترافيك و استفاده را دارد. بنابراين مهم است كه در هنگام بازسازي خانه بيشترين تمركز و دقت را براي بروز رساني آن قرار دهيد. اگر كابينت ها فرسوده شده اند آنها را تعويض كنيد ولي اگر هنوز قابل استفاده هستند و مي شود آنها را رنگ كرد بهتر است در هزينه خود صرفه جويي نموده و با يك رنگ آميزي زيبا، جلوه اي تازه به آشپزخانه خود ببخشيد.
پيشنهاد خوانش مقاله آيا بازسازي با نوسازي تفاوت دارد؟ كليك كنيد.
فرآيند بازسازي خانه
در فرآيند بازسازي خانه، اولويت ها را مشخص نماييد. بدين معني كه تعيين كنيد كدام قسمت از خانه اهميت بيشتري دارد و بايد قبل از بخش هاي ديگر خانه بازسازي شود. معمولا افرادي كه در زمينه بازسازي ساختمان ها تجربه كافي دارند، بخش هاي مختلف خانه را به منظور بازسازي به ترتيب زير اولويت بندي مي كنند:
۱- آشپزخانه
۲- سرويس بهداشتي
۳- پذيرايي و نشيمن
۴- اتاق ها
مراحل بازسازي خانه
۱- مشورت با شركت هاي باتجربه و متخصص در زمينه بازسازي خانه
براي آگاهي از هزينه هاي بازسازي و اجراي طرح هايي كه براي تغيير دكوراسيون در نظر داريد نياز است تا با يك گروه متخصص و فعال در اين زمينه مشورت كنيد. اگر محل زندگي شما نياز به تغييرات اساسي دارد حتما براي طراحي و اجرا بازسازي با يكي از شركت هاي معتبر و خوشنام قرارداد منعقد كنيد.
۲- تخريب قسمت هايي كه نياز به بازسازي دارد
اگر در تخريب ساختمان، نكات ايمني و اصول مهندسي رعايت نشود، ممكن است مال و جان شما در معرض خطر و آسيب قرار بگيرد. بنابراين كمك گرفتن از يك گروه تخريب حرفه اي مي تواند خيال شما را بابت اين كار راحت كند.
۳- با توجه به نياز خود عمليات ساخت را شروع كنيد
وقتي عمليات تخريب به پايان رسيد، ساخت شروع مي شود. توجه داشته باشيد كه هنگام بازسازي اصول مهندسي و استانداردهاي لازم رعايت شوند تا در آينده به مشكل بر نخوريد. بهتر از هر كسي شما مي دانيد كه محل زندگيتان چه ايرادات و اشكالاتي داشته است. پس به صورت كامل و دقيق اين عيب ها را به مهندسان و مجريان پروژه بازسازي انتقال دهيد تا آنها بتوانند بهترين تصميم را براي برطرف كردن آنها اتخاذ كنند.
۴- عمليات نازك كاري و زيباسازي فضاي داخلي
نكات اوليه مراحل بازسازي خانه
در اين مرحله اگر ديوارها نياز به گچ كاري داشته باشند بايد از بهترين گچ موجود در بازار براي اين كار استفاده شود تا كيفيت خود را با گذشت زمان حفظ نمايد. در بازسازي ها معمولا از كناف براي ايجاد سقف كاذب استفاده مي كنند. اين پوشش به همراه نورپردازي هايي كه در آن اجرا مي شود مي تواند فضاي اتاق شما را دگرگون كرده و نورپردازي شگفت انگيزي ايجاد نمايد.
در مرحله بعد نيز بايد ديوارپوش و كفپوش باكيفيت و مناسب، انتخاب و اجرا شوند. در بازار انواع مختلفي از آنها با قيمت هاي متفاوت وجود دارد كه مي توانيد با توجه به سليقه و ميزان بودجه اي كه براي آن در نظر گرفته ايد طرح هاي مورد نظر خود را انتخاب نماييد.
نكات مهم در بازسازي خانه
قبل از رنگ آميزي از انتخاب رنگ مورد نظر خود اطمينان پيدا كنيد تا پشيمان نشويد. رنگ مرغوب بخريد و از رنگ هاي نامرغوب و تاريخ گذشته استفاده نكنيد. از تركيب رنگ ها براي جلوه ي زيباتر استفاده كنيد و از طرح هاي زيباي رنگ آميزي كه به تازگي روي كار آمده اند بهره ببريد. پنجره ها را فراموش نكنيد و به ياد داشته باشيد تعبيه ي پنجره ها در زيبايي دكوراسيون خانه شما نقش مهمي دارند. بهتر است رنگ پنجره ها يك رنگ خنثي مانند سفيد باشد تا جلوه گر شود. پرده را نيز متناسب با دكوراسيون خانه ي خود انتخاب كنيد تا زيبايي خانه ي شما را به هم نزند.
بازسازي آشپزخانه
روش هاي هوشمندانه اي براي ايجاد تغيير و تحول و نو تر به نظر رسيدن آشپزخانه وجود دارد. شما با اين تغييرات ساده، آشپزخانه قديمي خود را به محيطي جديد و مدرن تبديل مي نماييد.
و در نظر داشته باشيد كه جهت تعويض كابينت ها اگر شما طرفدار سبك كلاسيك مي باشيد كابينت ممبران پيشنهاد ما به شما مي باشد و اگر طرفدار سبك مدرن هستيد كابينت هاي گلاس را پيشنهاد مي كنيم.
نكات مورد توجه در بازسازي آشپزخانه:
- نوسازي درب هاي كابينت
- استفاده از ابزار ها و وسايل جديد و مدرن
- نو سازي كف آشپزخانه
- تعيين مناسب ارتفاع كابينت ها
- ساختن يك كانتر زيبا براي ورودي آشپزخانه
- استفاده كردن از ساختار جزيره اي
- همخواني داشتن با ديگر اجزاي خانه
بازسازي حمام و سرويس بهداشتي
براي بازسازي سرويس بهداشتي و حمام در درجه اول بايد اولويت بندي نمود، از جمله متداول ترين مراحلي كه در فرايند بازسازي حمام و سرويس بهداشتي انجام مي گيرد اول عايق بندي ديوار و كف ها، تعمير لوله كشي ها و تاسيسات، نقاشي ديوارها و تعويض كاشي ها، تعويض شير آلات ها، بازسازي تهويه اين مكان ها، جابه جايي كاسه توالت با فرنگي و طراحي قفسه ها و…. مي باشد . البته بايد به اين نكته توجه نمود كه اين فضا ها را با عناصري كم هزينه بايد تزئين نمود به فرض مثال مي توان براي زيبا تر كردن فضاي داخلي يك حمام از يك گلدان، حوله و يك قاليچه مناسب استفاده كرد و آراستگي و زيبايي خاصي را به حمام داد.
بازسازي اتاق خواب
بازسازي اتاق خواب معمولا به نسبت فردي كه از آن اتاق استفاده مي كند انجام مي پذيرد. معمولا در اتاق خواب كودك به خصوص اتاق كودك دختر از رنگ هاي روشن و شاد استفاده مي شود. در منزل هاي قديمي معمولا كمد ديواري ها از طريق ديوار كشي و چهارچوب فلزي انجام مي شد كه اين مصالح و قطر ديوار هاي كمدها فضاي زيادي از اتاق را اشغال مي نمود اما امروزه در بازسازي اتاق خواب از كمد ديواري هاي ام دي اف كه قطر ديوار هاي آن ها بسيار كم اما با مقاومت بالا مي باشد استفاده مي شود.
در نظر داشته باشيد كه در فرايند بازسازي اتاق خواب ابتدا محل قرارگيري و ابعاد كمد ديواري را مشخص مي كنند. كمد ديواري يكي از مهمترين عناصر يك اتاق خواب مي باشد كه اندازه و متراژ آن وابسته به تخت خواب مي باشد , به فرض مثال اگر تخت خواب يك نفره باشد كمد ديواري بزرگ تر و متراژ آن بيشتر مي باشد و اگر تخت خواب دو نفره باشد كمد ديواري كوچك تر در نظر گرفته مي شود.
پيشنهاد خوانش مقاله 4 ايده جذاب براي استفاده از بين كابينتي در آشپزخانه كليك كنيد
نكات پاياني:
رنگ هايي مانند سفيد و مشكي كه با هر تركيب رنگي ست مي شود از پركاربرد ترين رنگ هاي مورد استفاده در دكوراسيون خانه هاست. از اين رنگ ها در لوازم جانبي دكور خود استفاده كنيد. اگر اتاق خانه ي شما كم نور است از آينه هايي با ابعاد بزرگ در جهت انعكاس نور استفاده كنيد. انعكاس نور در اتاق باعث پر نور تر ديده شدن مي شود و به زيبايي هرچه تمام تر اتاق نيز كمك مي كند.
مبلمانتان را در قسمتي از خانه قرار دهيد تا زياد دست و پا گير نباشند. نياز نيست كه مبل ها را در تمام بخش هاي خانه پخش كنيد، در يك قسمت دنج منزلتان يك دست مبل به صورت اتاق كنفرانس يا گفت و گو بچينيد و ميز تلويزيون را در صدر آن قرار دهيد. علاوه بر شيك بودن، يك جاي دنج براي گفت و گو و تماشاي تلويزيون هم به وجود مي آوريد.
مرحله آخر چيدن وسايل خانه در مكان هاي مناسب است. شما ممكن است هزينه زيادي بابت بازسازي خانه خود متحمل شده باشيد ولي اگر چيدمان وسايل خانه به درستي انجام نشود، تغييرات انجام شده به چشم نمي آيد.
اگر به فكر بازسازي خانه خود هستيد، كارشناسان با تجربه طرح معماري ايوان آماده اند تا در اين زمينه به صورت رايگان به شما مشاوره دهند. با ما تماس بگيريد.
آدرس سايت:eyvan.org
شنبه تا چهارشنبه 9 تا 18 پنجشنبه 9 الي 15
تلفن ثابت: 02122337204
واتساپ: 09059640710
